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  • 想省辦公室裝修費的良心建議
    來源/作者:優爾隔墻 類別:裝修知識 時間:2013-01-30 20:37 共人閱讀


    要省辦公室裝修監工費的良心建議:

    一般辦公室裝修有兩種進行的模式,要不直接找一家公司(有可能是設計公司、辦公室玻璃隔斷、辦公家具廠家或是搬家公司等)來承包;不然就是業主自己親力親為,自己去聯系各家廠家前往施工。這兩種模式其實沒有什么好不好的問題,只有符不符合需求的問題而已。不過或許這次的工程案例,可以提供客戶參考看看:
     

     中國好隔墻良心建議
     
    [ 中國好隔墻良心建議 ]

     
    中國好隔墻承接最近一位客戶辦公室裝修的工程,他們選擇的方式是由自己聯系廠家,如水電、網路、木工、泥作以及辦公室玻璃隔斷廠家等,這樣做的好處自然是可以節省給設計公司全包的那一層的剝削,與額外開銷的監工費用,但自己卻必須要花許多的時間與精力在協調各家廠商之上。如果協調的好,那自然是沒有問題,若是協調出現了狀況,那中間的責任問題就會變得相對復雜。
     
    如這次中國好隔墻與客戶找來的木工中間就產生了狀況,木工負責木柜的部分,但是這木柜直接影響到玻璃隔斷的放置(有留空間,玻璃隔斷 辦公室玻璃隔斷 就要作的比較長延伸至墻面,若無,玻璃隔斷就要訂制的比較短至木柜即止)。但由于三方并沒有提前進行溝通,導致木柜做好以后,玻璃隔斷卻顯得太長無法設置,哇,這下怎么辦?木工木柜做好了,玻璃隔斷也生產好了要送至現場,要將木柜修改要錢,要把訂制的玻璃隔斷退貨再送一套來價錢更高,那是誰要負責這筆費用呢?是沒留空間的木工?是把辦公玻璃隔斷訂制太長的我們,還是業主自己吞下去呢?
     

    玻璃隔斷與木柜 
     
    [ 玻璃隔斷與木柜這邊就會互相擋到了 ]

     
    光是這點就夠三邊協商半天時間拉,而且不管責任在誰身上,這工期勢必要延誤,直接影響客戶接下來的計畫,而客戶又該向誰求償呢?在這則事件之中也很難說究竟是誰的責任,所以到最后只能三方各退一步,吸收部分損失來解決這件事情,結果誰也沒有得到好處,以三敗收場。
     
    因此中國好隔墻建議要省下監工費自行發包的網友們,先把各家廠商繪制成一張進度表,誰與誰在什么地方可能會產生連動標記出來,以免某廠商要更改會影響到其他家之時卻沒有配合好。假如不懂也沒有關系,可以直接問各家廠商這個更改會不會影響到其他工程安裝施工,在這個行業這么多年,其實遇到的狀況也就是那幾種,專業的廠商應該都有辦法回答。
     

    玻璃隔斷跟木柜 
     
    [ 最后玻璃隔斷跟木柜還是裝好了 ]

     
    另外工程最好在事前正式施工之前能夠完成一張工程進度表,排開可能會互相影響的工作,而中間的先后次序也須思量清楚,如:是要先油漆還是先地毯呢? [ 參見:先裝玻璃隔斷還是先鋪地毯  ]  還是兩者其實可以同時施工節省時間?這都是自己統包必須想好的,否則很常會發生各包在辦公室工地現場爭執不下,甚或大打出手的事情。
     
    其實找廠商承包倒還好,若你直接找師傅(臨時工之類的)來施工的話如果發生現場意外(前陣子就有人被磚墻壓死的不幸事件),這責任歸屬又會變得更加復雜,弄得不好,業主可能變成要全權負責賠償事宜,甚或有牢獄之災,相當的麻煩。
     

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